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山东工程结算纠纷怎么处理?工程造价鉴定流程详解

工程结算时,发包方和施工方对工程量和造价存在争议是常见问题。本文详解工程结算纠纷的处理方法和工程造价鉴定的流程。

工程结算纠纷是建筑工程领域最常见的争议类型之一。双方对工程量、单价、取费标准等存在分歧,导致结算无法顺利进行。

一、结算纠纷的常见原因

结算纠纷主要有以下几类:工程量争议,对已完成工程量的认定不一致;单价争议,对合同单价的理解有分歧;变更签证争议,施工过程中的变更是否计价、如何计价;工期延误责任争议,延误的责任在谁;质量争议,发包方以质量问题扣款。

二、合同是解决纠纷的基础

解决结算纠纷首先要看合同约定。合同中通常会约定结算方式、计价标准、变更程序等。如果合同有明确约定,应当按照合同约定执行。所以签订合同时要特别注意结算条款的约定。

三、协商解决

任何纠纷都应当首先尝试协商解决。协商时要注意:整理好相关证据材料;提出合理的结算方案;必要时可以请第三方调解。

四、工程造价鉴定

协商不成时,可以申请工程造价鉴定。鉴定由法院或仲裁机构委托有资质的鉴定机构进行。鉴定程序包括:提交鉴定申请和证据材料;鉴定机构初审核对;现场勘验;出具鉴定意见书;双方对鉴定意见进行质证。

五、鉴定材料的准备

申请鉴定前需要准备以下材料:建设工程施工合同及补充协议;竣工图纸和施工记录;工程变更签证单;隐蔽工程验收记录;材料价格签证单;往来函件和会议纪要;其他与工程造价相关的资料。

六、鉴定期限

工程造价鉴定需要较长时间,一般需要1-6个月,复杂案件可能更长。在此期间,法院可能会中止审理,等待鉴定结果。

七、鉴定费用的承担

鉴定费用一般由申请方先行垫付,最终由败诉方承担。如果双方对结算金额都有争议,可能需要共同承担鉴定费用。

八、建议

结算纠纷更好在施工过程中就注意收集和固定证据。施工过程中产生的签证单、变更单、会议纪要等,都是结算的重要依据。发生纠纷后,及时委托专业律师代理,提高胜诉的可能性。

结语

工程结算纠纷复杂且耗时,预防胜于治疗。在签订合同时明确结算条款,在施工中做好资料管理,才能更大限度避免结算纠纷。

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